Juan Pablo Gomez
Pan Gomez (35 lat) jest przedsiębiorcą i mieszka w komfortowym wynajmowanym mieszkaniu w ekskluzywnej dzielnicy.
Odkrywanie problemów prawnych
Od pewnego czasu pan Gomez zauważył szkody spowodowane wilgocią na ścianach swojego lokalu. Mimo że kilkakrotnie informował o tym właściciela i wyznaczał mu terminy napraw, właściciel nie reagował i nie podejmował żadnych działań w tym zakresie.
Adwokaci
Pan Gomez kontaktuje się ze znaną kancelarią prawną specjalizującą się w prawie najmu. Prawnicy analizują umowę najmu i przepisy prawne oraz wyjaśniają prawa pana Gomeza jako lokatora. Wyznaczają wynajmującemu termin na usunięcie szkód i przygotowują pozew, aby pan Gomez mógł płacić obniżony czynsz i otrzymać odszkodowanie.
Postępowanie sądowe
Pozew zostaje złożony we właściwym sądzie rejonowym. Prawnicy pana Gomeza przedstawiają dowody na istnienie szkód spowodowanych wilgocią, w tym raporty eksperta budowlanego i zdjęcia. Argumentują, że wynajmujący naruszył obowiązek utrzymania lokalu i że pan Gomez ma prawo płacić niższy czynsz.
Wynik postępowania
Sąd przychylił się do zdania pana Gomeza. Stwierdza, że wynajmujący powinien był naprawić szkody spowodowane wilgocią i że pan Gomez był uprawniony do płacenia niższego czynszu. Właścicielowi nakazuje się również zapłatę odszkodowania za problemy i koszty prawne.
Problem został rozwiązany
Szkody spowodowane wilgocią zostały naprawione, a pan Gomez otrzymał odpowiednią obniżkę czynszu i odszkodowanie. Jego sytuacja finansowa i możliwość uzyskania pomocy prawnej pomogły mu w dochodzeniu swoich praw jako najemcy.
